Projektet avsåg tätning av genomföringar i Hässelby villastad, Hässelby, Stockholms län. I en befintlig bostadsfastighet med pågående verksamhet inventerade vi samtliga genomföringar för vatten, värme, avlopp, el och ventilation i källar-, vånings- och vindsbjälklag. Vi planerade arbetet etappvis tillsammans med drift och boende för att minimera avbrott och damm, med kapsling och undertryck där det krävdes. Befintliga öppningar rensades till bärande material, kanter förseglades och där håltagning behövdes utfördes den med vattensamling och punktutsug för att skydda intilliggande ytor. Elgenomföringar koordinerades i samarbete med elektriker Hässelby.
Val av metod styrdes av vägg- och bjälklagstyp samt funktionskrav. I brandcellsgränser tätade vi med stenull som backning kombinerat med brandklassad fogmassa och montage av rörmanschetter på brännbara rör, dimensionerat för aktuell klassning. I schakt och utrymmen med krav på ljudreduktion kompletterades med elastiska fogar för rörelseupptagning. Genomföringar i markanslutna väggar och plattor försågs med genomföringshylsor i rostfritt, svällband runt rör och krympsfri cementbaserad bruk, avslutat med flexibel överfogning för att hantera sättningar. Lokala läckagepunkter injekterades med fukttålig polyuretan för att stoppa kapillärt inträngande vatten. Kabelgenomföringar tätades med kompressionsmoduler och massor anpassade för kabelmantel utan att påverka ledningsisolering.
Kvalitetssäkringen byggde på egenkontroll enligt upprättad kontrollplan med referens till BBR och AMA. Varje tätning märktes och fotodokumenterades med placering, system och materialspecifikation, och relationsunderlag överlämnades vid färdigställande. I utvalda schakt genomfördes rökprovning för att verifiera lufttäthet i brandcellsgränser, samt fuktmätning före och efter åtgärd i marknära konstruktioner. Slutbesiktningen utfördes tillsammans med beställaren och eventuella anmärkningar åtgärdades omgående inom samma etablering, vilket gav en sammanhållen leverans med tydlig spårbarhet för framtida förvaltning.
Vill du diskutera tätning av genomföringar i en pågående förvaltning med fokus på driftssäkerhet och låg störning, hör av dig så tar vi fram en lämplig plan.
