Vi har genomfört ett komplett fönsterbyte i en bostadsrättsförening i Hässelby Gård, Hässelby, i tre lamellhus från sent 60-tal. Arbetet omfattade samtliga fasadfönster och altandörrar i 96 lägenheter samt trapphus- och källarfönster. Målet var att förbättra energiprestanda och inomhusklimat, samtidigt som arkitektoniska proportioner och spröjsindelningar behölls. Projektet planerades i nära dialog med styrelsen och boende för att minimera störningar och säkra en jämn produktion port för port.
Inför start utfördes förbesiktning och inmätning i varje lägenhet, följt av ett provmontage för att fastställa montageprincip och anslutningsdetaljer mot både puts och tegel. Rivning skedde med dammreducerande metoder, skyddspapp och tätade arbetszoner i bostäderna. Nya fönster bestod av trästomme med utvändig aluminiumbeklädnad samt 3-glas isolerrutor med varmkant och U-värde runt 1,0 W/m²K. Bullerdämpande glas användes mot gårdssidan med lekytor och mot trafikerad gata för att nå en jämn ljudnivå i rummen. Spaltventiler integrerades i överkant där ventilationslösningen krävde det, och befintliga frånluftssystem beaktades vid dimensionering.
Monteringen utfördes enligt AMA Hus med karmhylsor, justerade med kilar och kontrollerade diagonalmått. Anslutningar tätades med ångtätt invändigt fogband och ångöppet utvändigt tejp- och fogsystem, i kombination med mineralullsremsor i springor. Fönsterbleck byttes och gavs korrekt lutning samt droppnäsa, och plåtanslutningar mot fasad detaljprojekterades för att undvika inträngande vatten. Invändiga smygar och foder återställdes, ytor spacklades och målades med vattenburen färg. Under vinterveckor användes väderskydd och punktvärme för att säkerställa härdningstider. Egenkontroller omfattade infästning, funktionsprov av öppningsbara bågar, vädringsläge och ventilationsflöde, samt stickprov med termografi för att upptäcka köldbryggor. Avfall sorterades fraktionerat och transporterades till godkänd mottagare med spårbarhet. Produktionen höll ett tempo på 6–8 lägenheter per dag efter etableringsfasen, och nyckelhantering sköttes via bokningsschema med information i trapphusen. Slutbesiktning genomfördes av extern besiktningsman och relationshandlingar med montageprinciper och skötselanvisningar överlämnades till föreningen.
Om du planerar fönsterbyte i Hässelby Gård eller i västerort hjälper vi gärna till med projektering och utförande anpassat till din fastighet.
