Balkongrenovering med nya räcken och tätskikt i Hässelby strand, Hässelby

Projektet omfattade en komplett balkongrenovering i Hässelby strand, Hässelby, åt en bostadsrättsförening under våren 2026. Fyra balkonger renoverades där slitna räcken ersattes och balkongplattorna försågs med nytt tätskikt. Uppdraget syftade till att återställa funktion och säkerhet samt att ge fasaden ett mer enhetligt och modernt uttryck.

Så utfördes renoveringen

Arbetet inleddes med en teknisk genomgång och mätning av befintliga fall, anslutningar mot fasad och befintliga avvattningslösningar. Arbetsområdet spärrades av, väderskydd monterades och boende informerades om planeringen. De befintliga räckena demonterades skonsamt och transporterades bort för återvinning. Ytskikten på balkongplattorna frilades ned till frisk betong, varefter lösa partier bilades och förorenad betong rensades bort. Exponerad armering rengjordes och försågs med zinkrik rostskyddsprimer innan lagning utfördes med PCC-betong enligt tillverkarens anvisningar.

Efter härdning förbehandlades ytorna med primer för att säkra vidhäftning. Balkongernas lutning justerades med fiberförstärkt fallspackel för att säkerställa avrinning mot framkant och befintliga brunnar. Plåtanslutningar vid trösklar och sidor förbereddes och nya droppbleck måttades in. Tätskiktet utfördes som ett tvålagers SBS-modifierat bitumensystem med helsvetsning. Uppvik mot fasad och runt genomföringar utfördes med formstyva manschetter och extra förstärkningsremsor. Särskild omsorg lades vid anslutningarna runt räckesstolpar och vid balkongernas framkant där en tydlig droppnäsa skapades för att minimera inträngning av vatten i kantzonen.

När tätskiktet provtrycktes och godkändes monterades nya räcken. Konstruktionen bestod av varmförzinkade stålstolpar och överliggare, pulverlackerade i en dämpad grafitgrå kulör för att harmoniera med fastigheten. Fyllningar bestod av laminerat och härdat säkerhetsglas som gav ljusinsläpp och fri sikt mot Mälaren. Infästningarna dimensionerades enligt gällande krav, och genomföringarna tätades med systemgodkända bussningar och kompressionspackningar ovanpå tätskiktets förstärkta punkter. Alla bultar momentdrogs och fogar tätades med UV-beständig elastisk fogmassa.

Avslutningsvis monterades kompletterande plåtarbeten vid trösklar och gavlar, samtliga synliga metallytor avfettades och efterbättrades, och balkongerna städades noggrant. Egenkontroller, fuktmätningar och fotodokumentation sammanställdes och överlämnades till beställaren. Resultatet gav täta balkongplattor med tydlig avrinning, tysta och stabila räcken samt en uppdaterad fasadlinje. Boende återfick tillgång till sina balkonger enligt plan, och föreningen mottog skötselråd för framtida underhåll av glas och metall.